Estimation théorique
Rue des Pêcheurs,02190 Aguilcourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pêcheurs,02190-Aguilcourt indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 9 | RUE DES PECHEURS | 4 | 96 | 647 | 208050€ | 2167€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU | 6 | 130 | 719 | 237300€ | 1825€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DU 80E RI | 1 | 71 | 75 | 131000€ | 1845€ |
2021-01-25 | 4 | RUE JULIEN FENAUX | 4 | 148 | 1388 | 210000€ | 1419€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DU 80E RI | 9 | 149 | 404 | 161000€ | 1081€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU 80E RI | 7 | 137 | 648 | 110000€ | 803€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU 80E RI | 3 | 102 | 655 | 199100€ | 1952€ |
2022-03-09 | 3 | RUE JULIEN FENAUX | 5 | 96 | 396 | 190000€ | 1979€ |
2019-05-27 | 2 | RUE JULIEN FENAUX | 5 | 114 | 591 | 155000€ | 1360€ |
2019-05-28 | 2 | RUE JULIEN FENAUX | 5 | 114 | 591 | 170929€ | 1499€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA CITE | 5 | 106 | 722 | 56000€ | 528€ |
2021-08-02 | 3 | ALL DES SAPINS | 5 | 97 | 266 | 150000€ | 1546€ |
2022-12-08 | 29 | RUE MARCEL BOUCTON | 4 | 94 | 232 | 187500€ | 1995€ |
2021-05-26 | 8 | RUE RENE CAGNIART | 5 | 109 | 915 | 135000€ | 1239€ |
2019-10-21 | 1 | RUE RENE CAGNIART | 5 | 109 | 579 | 90000€ | 826€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RENE CAGNIART | 5 | 109 | 579 | 165000€ | 1514€ |
2020-10-01 | 18 | RUE DU CHATEAU | 6 | 75 | 603 | 204150€ | 2722€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU CHATEAU | 6 | 181 | 661 | 320000€ | 1768€ |
2021-04-22 | 114 | HORLE DE LA GLACIERE | 1 | 24 | 1160 | 30000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 600 | 180500€ | 2028€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE CONDE | 4 | 107 | 778 | 226000€ | 2112€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DE REIMS | 5 | 95 | 928 | 190000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 606 | 246000€ | 1937€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 616 | 208350€ | 2265€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DE CONDE | 4 | 103 | 467 | 195000€ | 1893€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE CONDE | 8 | 230 | 1462 | 112000€ | 487€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DE REIMS | 2 | 60 | 759 | 30000€ | 500€ |
2022-09-02 | 6 | ALL FERME DE SAINT PREUX | 5 | 116 | 487 | 236000€ | 2034€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DU MUR DE ROME | 6 | 118 | 498 | 178000€ | 1508€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 254 | 132718€ | 2042€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE REIMS | 3 | 60 | 250 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DU PETIT CONDE | 4 | 120 | 640 | 145000€ | 1208€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 248 | 80000€ | 1231€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES MONTS | 5 | 96 | 752 | 179500€ | 1870€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE CONDE | 11 | 205 | 437 | 330000€ | 1610€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA SUIPPE | 5 | 125 | 573 | 214700€ | 1718€ |
2019-09-10 | 2 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 133 | 35000€ | 636€ |
2021-02-15 | 1 | RUE DE LA SUIPPE | 5 | 116 | 200 | 166450€ | 1435€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 60 | 5770 | 308000€ | 5133€ |
2022-11-29 | 12 | RUE DE SAPIGNEUL | 4 | 94 | 740 | 140000€ | 1489€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DE SAPIGNEUL | 3 | 81 | 575 | 116430€ | 1437€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA SUIPPE | 3 | 76 | 225 | 169000€ | 2224€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 85 | 500 | 118000€ | 1388€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DE LA SUIPPE | 5 | 100 | 1032 | 140000€ | 1400€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 100 | 480 | 140900€ | 1409€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 98 | 410 | 190000€ | 1939€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DE LA SUIPPE | 2 | 46 | 879 | 36305€ | 789€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 97 | 64000€ | 736€ |
2023-02-23 | 4 | IMP DE L ETANG | 4 | 97 | 473 | 163000€ | 1680€ |
2019-05-20 | 1 | IMP DE L ETANG | 5 | 110 | 450 | 190000€ | 1727€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 96 | 605 | 147700€ | 1539€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 94 | 240 | 142000€ | 1511€ |
2020-04-17 | 10 | HAM DE MERLET | 4 | 174 | 1593 | 225000€ | 1293€ |
2021-04-12 | 24 | RUE DES GODINS | 3 | 53 | 186 | 107150€ | 2022€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DES GODINS | 6 | 96 | 480 | 95000€ | 990€ |
2021-05-17 | 9077 | PROM DE L AISNE | 1 | 35 | 945 | 21000€ | 600€ |
2021-10-09 | 47 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 84 | 692 | 208100€ | 2477€ |
2022-06-01 | 9001 | RUE DES GODINS | 2 | 44 | 0 | 27960€ | 635€ |
2022-09-16 | 43 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 72 | 195 | 134950€ | 1874€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 82 | 572 | 159350€ | 1943€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DES PECHEURS | 6 | 100 | 488 | 107000€ | 1070€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE GUIGNICOURT | 3 | 82 | 221 | 150000€ | 1829€ |
2022-03-14 | 18 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 101 | 764 | 214900€ | 2128€ |
2019-09-05 | 16 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 74 | 846 | 171000€ | 2311€ |
2020-09-10 | 5 | LE GUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 5 | 182000€ | 1978€ |
2022-09-21 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 90 | 420 | 185000€ | 2056€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU BAC | 2 | 46 | 371 | 60000€ | 1304€ |
2019-11-25 | 5 | RUE JEAN GERMAIN | 2 | 45 | 111 | 33000€ | 733€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 415 | 170000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 6 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 122 | 498 | 237050€ | 1943€ |
2020-11-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 67 | 301 | 140900€ | 2103€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 535 | 90000€ | 1304€ |
2020-11-30 | 7 | LE GUE SAINT PIERRE | 3 | 143 | 668 | 201650€ | 1410€ |
2021-06-22 | 17 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 7 | 190 | 638 | 150000€ | 789€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 125 | 804 | 120750€ | 966€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE VERDUN | 2 | 53 | 400 | 102000€ | 1925€ |
2019-11-07 | 7 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 106 | 105 | 124000€ | 1170€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DU CHAUFFOUR | 5 | 163 | 500 | 366750€ | 2250€ |
2023-04-24 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 390 | 151500€ | 2525€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 225000€ | 1679€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 246000€ | 1836€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DU CANTAL | 4 | 76 | 150 | 131000€ | 1724€ |
2023-06-12 | 1 | RUE ALFRED BARBARRE | 5 | 90 | 190 | 118000€ | 1311€ |
2021-09-22 | 18 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 209 | 938 | 411600€ | 1969€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 435 | 236000€ | 2458€ |
2019-11-22 | 3 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 113 | 284 | 241000€ | 2133€ |
2022-05-05 | 6 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 3 | 55 | 492 | 83250€ | 1514€ |
2021-09-30 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 222000€ | 2362€ |
2022-11-15 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 235000€ | 2500€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 93 | 127 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 361 | 169000€ | 1899€ |
2021-02-17 | 8 | RUE D EVERGNICOURT | 3 | 70 | 350 | 172750€ | 2468€ |
2020-09-25 | 17 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 5 | 80 | 588 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-11 | 16 | CLOS DU CHATEAU | 8 | 177 | 0 | 350000€ | 1977€ |
2021-07-01 | 6 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 115 | 319 | 231400€ | 2012€ |
2022-07-08 | 13 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 9 | 225 | 495 | 384250€ | 1708€ |
2021-06-25 | 12 | LA HAIE MIGAUT | 6 | 138 | 505 | 232000€ | 1681€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 397 | 205300€ | 2281€ |
2021-11-24 | 8 | RUE ALFRED BARBARRE | 6 | 99 | 635 | 233400€ | 2358€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DU CANTAL | 3 | 61 | 356 | 123500€ | 2025€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 220 | 255000€ | 2125€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 62 | 480 | 145000€ | 2339€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DES 2 GARES | 4 | 90 | 191 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU GUE D AUBIGNY | 3 | 25 | 270 | 195000€ | 7800€ |
2021-11-26 | 9 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 5 | 102 | 685 | 225000€ | 2206€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 129000€ | 949€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 178000€ | 1309€ |
2021-04-15 | 9001 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 122 | 0 | 160000€ | 1311€ |
2023-02-27 | 2 | RUE D EVERGNICOURT | 3 | 75 | 394 | 182900€ | 2439€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DES REMOIS | 4 | 99 | 425 | 209050€ | 2112€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES 2 GARES | 4 | 90 | 201 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-21 | 1 | RUE ERNEST HUG | 5 | 82 | 594 | 169000€ | 2061€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DES 2 GARES | 3 | 84 | 373 | 175000€ | 2083€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 944 | 124050€ | 1531€ |
2020-09-10 | 8 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 118 | 1664 | 120000€ | 1017€ |
2022-09-15 | 14 | RUE LOUIS BERTAUX | 4 | 90 | 143 | 80000€ | 889€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DES 2 GARES | 4 | 80 | 316 | 187000€ | 2338€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 590 | 238200€ | 1764€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 104 | 231 | 190000€ | 1827€ |
2022-07-13 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-15 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 150000€ | 2083€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DES FERMES | 3 | 67 | 284 | 85000€ | 1269€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LAON | 4 | 112 | 457 | 166600€ | 1488€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 6 | 133 | 627 | 203350€ | 1529€ |
2023-01-27 | 1 | RLE PILORY | 4 | 120 | 627 | 301000€ | 2508€ |
2022-10-28 | 21 | RUE RICHARD MORTIMER | 4 | 127 | 379 | 200000€ | 1575€ |
2019-10-15 | 18 | RUE ALFRED BARBARRE | 4 | 131 | 519 | 100000€ | 763€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 184 | 530 | 378000€ | 2054€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE BERLISE | 7 | 125 | 829 | 235400€ | 1883€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 89 | 74 | 189650€ | 2131€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 64 | 731 | 84000€ | 1313€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE LAON | 5 | 83 | 366 | 110000€ | 1325€ |
2020-06-09 | 39 | RUE PIERRE CURTIL | 3 | 83 | 362 | 151000€ | 1819€ |
2021-11-02 | 2 | RUE RICHARD MORTIMER | 4 | 75 | 225 | 109000€ | 1453€ |
2023-06-12 | 0 | RUE SAINT REMI | 5 | 104 | 868 | 265000€ | 2548€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LAON | 5 | 81 | 620 | 178500€ | 2204€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 452 | 146000€ | 1759€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 134 | 414 | 206000€ | 1537€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 299 | 165000€ | 1988€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 98 | 610 | 217500€ | 2219€ |
2021-07-20 | 30 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 75 | 923 | 139000€ | 1853€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 80 | 760 | 170900€ | 2136€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 116 | 850 | 178500€ | 1539€ |
2021-11-27 | 24 | RUE JEANNE PORREAUX | 4 | 62 | 865 | 173550€ | 2799€ |
2023-04-24 | 5108 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 6 | 116 | 599 | 233000€ | 2009€ |
2021-02-17 | 22 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 93 | 346 | 178000€ | 1914€ |
2022-02-28 | 9005 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 149 | 1165 | 262453€ | 1761€ |
2019-10-01 | 23 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 116 | 362 | 173000€ | 1491€ |